2011〜2021年築, 専有面積71.27㎡〜91.27㎡の平均販売価格
埼玉県
75.7万円/㎡
前年比+9.9%
越谷市
62.9万円/㎡
前年比-1.9%
グランセンス越谷レイクタウン
埼玉県越谷市レイクタウン七丁目
武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩4分
2016年築 / 7階建 / 193戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
5,201万円
64.0万円/㎡
4,539
4,980
5,422
5,864
AI査定結果
推定相場価格
5,201万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,980万円〜5,422万円
61.3万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
グランセンス越谷レイクタウン
5,080万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 81.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,080万円 | 62.5万円 | 2階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 4,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 81.27㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/25 | 5,180万円 | 63.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/27 | 4,100万円 | 56.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,200万円 | 58.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 4,800万円 | 63.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,250万円 | 59.0万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 62.7万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,580万円 | 60.1万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,450万円 | 61.8万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 4,880万円 | 64.0万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,950万円 | 65.0万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,650万円 | 64.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,880万円 | 64.4万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,780万円 | 66.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,950万円 | 65.3万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 64.5万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,600万円 | 60.4万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 5,980万円 | 64.7万円 | 1階 | 92.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,680万円 | 61.4万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 6,180万円 | 66.9万円 | 5階 | 92.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,500万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,980万円 | 64.7万円 | 3階 | 92.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グランセンス越谷レイクタウン 越谷市レイクタウン七丁目 | 越谷レイクタウン駅4分 | 5,080万円 | 62.5万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 193戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,880万円 | 71.1万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファインシティ新越谷 越谷市大字西方 | 南越谷駅9分 | 4,450万円 | 63.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 179戸 | RC |
| 2024/10/20 | ブリリアレイクタウンパークサイド 越谷市レイクタウン八丁目 | 越谷レイクタウン駅3分 | 4,580万円 | 67.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%上昇、越谷市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は越谷市の平均と比較して0.6%割安です。
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